12月海口新房价格环比涨0.3%,2019年有10个月都在涨

2020-01-18       浏览次数:21

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1月16日,国家统计局发布《2019年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,2019年12月,海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨8.0%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨5.4%。

也就是说:过去一年,海口新建商品住宅价格涨了8.三亚涨了5.4%。

▲图表来源:国家统计局

▲图表来源:国家统计局

国家统计局发布的数据显示,12月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降城市有16个,上涨城市有50个(比11月多6个),持平城市有4个。

据初步测算,12月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,二手住宅销售价格环比上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅环比上涨0.6%,二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

其中,12月海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨8.0%;二手住宅价格则是环比下降0.3%,同比下降1.4%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨5.4%;二手住宅价格则是环比持平,同比上涨0.4%。

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从新建商品住宅分类来看,2019年12月:

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨6.6%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨6.4%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨13.1%。

 

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨5.7%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨4.5%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨1.4%,同比上涨6.1%。

从二手住宅分类来看,2019年12月:

海口90平米以下二手住宅价格环比下降0.3%,同比下降2.4%;90-144平米二手住宅价格环比下降0.3%,同比上涨0.4%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.1%,同比下降2.8%。

 

三亚90平米以下二手住宅价格环比持平,同比上涨0.7%;90-144平米二手住宅价格环比下降0.3%,同比下降1.2%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨2.3%。

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▲制图:海居君;数据来源:国家统计局

看以上走势图,最近24个月,海口、三亚新建商品住宅价格环比涨幅走势大相径庭,曲线步调起伏基本上是一致的。两年时间里,两个城市环比价格都是有且只有1个月下降、有且只有1个月持平,其余月份全都是“涨”的状态。

就2019全年而言,三亚新建商品住宅价格就没跌过,还出现了个稍有翘尾的房价行情,环比0.7%的涨幅也是全年第三高;海口虽然11月环跌0.3%,但12月马上回涨0.3%。

2019年已经落下帷幕,海口、三亚新建商品住宅价格都涨了(2一个涨了8.0%、一个涨了5.4%

房子是用来住的”,在全力推动建设自由贸易港背景下,2020年海南房价走势,或已有定论。

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